Конаково, как место инвестиции в недвижимость

Районный центр Тверской области – Конаково – имеет очень удачное расположение: в 120 километрах от Москвы и 70 километрах от Твери на живописном берегу реки Волги. Город становится весьма привлекательным с точки зрения желающих приобрести недвижимость Конаково. Красивые места Верхней Волги в сочетании с развитой инфраструктурой способствуют наличию стабильного спроса и на недвижимость Конаковского района.

​

Оценка недвижимости Конаковского района. Для чего она нужна?

​

Данная процедура совершенно необходима, когда проведение сделки невозможно без результата работы оценщика.

​

Такими ситуациями могут быть:

​

• определение возможности выдачи банком кредита под залог недвижимости (в данном случае отчет оценщика входит в обязательный перечень документов для ипотечного кредитования);
• определение обоснованной ставки аренды на недвижимость Конаково;
• разрешение судебных споров, касающихся имущественных отношений;
• определение суммы страхования объекта недвижимости;
• во всех иных случаях по желанию участников сделки с недвижимостью Конаково.

​

Особенности профессиональной оценки

​

Отчет об оценке недвижимости – это официальный документ. Именно в этом и состоит главная его особенность, как акта оценочной экспертизы. Данный документ обладает доказательственным статусом при рассмотрении в судах дел, связанных с имущественными спорами, и является основным аргументом при определении сумм выплат компенсационного характера.

​

Еще одним аргументом в пользу необходимости оценки является то обстоятельство, что отчет независимого оценщика может сыграть важнейшую роль при расчете ставки налогообложения на недвижимость и при споре с налоговой службой.

​

Подводя итог

​

Независимая и профессиональная оценочная экспертиза является важным этапом подготовки и проведения сделки с недвижимостью, так как позволяет определить настоящую рыночную стоимость объекта сделки.

Стоимость данной услуги различна и зависит от местоположения объекта недвижимости, его качественного состояния и затрат на проведение процедуры. При полном сопровождении сделки цена оценочной экспертизы может входить в общую стоимость оплаты услуги риелторской компании.